Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 204 m², nichée sur un terrain de 600 m². Cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, les trois chambres dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable.
La maison comprend une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Un stationnement intérieur et un extérieur sont disponibles pour garantir la praticité au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille.
Contactez Emilie au [Coordonnées masquées] pour recevoir le dossier de vente complet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, les trois chambres dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable.
La maison comprend une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Un stationnement intérieur et un extérieur sont disponibles pour garantir la praticité au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille.
Contactez Emilie au [Coordonnées masquées] pour recevoir le dossier de vente complet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
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RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 204 m² à Mauguio
900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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