Appartement 23 m² à Thones

Découvrez chez Luxalpes Immobilier cet agréable studio de 23,30 m² Loi Carrez, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur située à proximité immédiate à pied du centre-ville de Thônes.

Il est composé d'une entrée sur un couloir desservant un coin nuit avec lumière du jour, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec un coin bureau et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis.

Un casier à skis et un stationnement extérieur non-privatif sur le parking de la copropriété complètent ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loué 500 € hors-charges par mois).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.