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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 336 m² à Courchelettes
— Courchelettes 59552 —
Nos partenaires locaux
COURCHELETTES Ensemble immobilier : maison 284 m² + logement indépendant 1 660 m² de terrain
Une opportunité rare aux multiples possibilités !
Situé au coeur de Courchelettes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Implanté sur une parcelle de 1 660 m², il se compose d'une maison principale, d'un logement indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances et stationnements.
Maison principale 284 m² habitables
Beaux volumes et luminosité au rendez-vous :
-Salle de jeux de 51 m² (ou activité professionnelle)
-Séjour de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 70 m²
-Deux espaces repas
-Cuisine équipée avec buanderie et cellier
À l'étage :
-5 chambres sur parquet
-Salle de bains + salle d'eau avec WC
-Dressing
Logement indépendant (atout majeur)
52 m² habitables + combles aménageables
-Entièrement rénové
-Double vitrage, volets électriques
-Chauffage électrique
-Combles isolés aménageables (2 chambres possibles)
Idéal pour :
-Location (revenus complémentaires)
-Logement indépendant
-Activité professionnelle
Extérieurs et annexes
Grand jardin sans vis-à-vis
-Terrasse de 70 m²
-Atelier et dépendances
-3 garages + stationnements
-Terrain de pétanque
Prestations
-Double vitrage aluminium
-Volets électriques
-Chaudière à condensation récente
-Toiture refaite en 2017
Le vrai plus :
Le prix est positionné principalement sur la maison principale, le logement indépendant constituant un véritable levier de rentabilité.
Bien rare offrant volume, potentiel et modularité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384173555 Douai
Une opportunité rare aux multiples possibilités !
Situé au coeur de Courchelettes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Implanté sur une parcelle de 1 660 m², il se compose d'une maison principale, d'un logement indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances et stationnements.
Maison principale 284 m² habitables
Beaux volumes et luminosité au rendez-vous :
-Salle de jeux de 51 m² (ou activité professionnelle)
-Séjour de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 70 m²
-Deux espaces repas
-Cuisine équipée avec buanderie et cellier
À l'étage :
-5 chambres sur parquet
-Salle de bains + salle d'eau avec WC
-Dressing
Logement indépendant (atout majeur)
52 m² habitables + combles aménageables
-Entièrement rénové
-Double vitrage, volets électriques
-Chauffage électrique
-Combles isolés aménageables (2 chambres possibles)
Idéal pour :
-Location (revenus complémentaires)
-Logement indépendant
-Activité professionnelle
Extérieurs et annexes
Grand jardin sans vis-à-vis
-Terrasse de 70 m²
-Atelier et dépendances
-3 garages + stationnements
-Terrain de pétanque
Prestations
-Double vitrage aluminium
-Volets électriques
-Chaudière à condensation récente
-Toiture refaite en 2017
Le vrai plus :
Le prix est positionné principalement sur la maison principale, le logement indépendant constituant un véritable levier de rentabilité.
Bien rare offrant volume, potentiel et modularité.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384173555 Douai
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 336 m² à Courchelettes
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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