Maison 132 m² à Saint-Germain-D'elle

ODEVA IMMOBILIER vous propose à SAINT-JEAN-D-ELLE (50810), une maison de 132m2 / 6 pièces; à découvrir sans tarder, à seulement 10 minutes de Saint-Lô et à 4 minutes d’un bourg dynamique avec commerces et services de proximité.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m² comprenant une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce lumineuse offre un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Un salon indépendant de 19,10 m² vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre confortable de 15,23 m², permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 27 m² avec cheminée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale, d’un second salon, d’un espace de travail ou encore d’un atelier selon vos projets.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau ou salle de jeux, d’un dégagement avec placards, d’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un atelier, une cave et un garage, apportant des espaces de rangement appréciables ainsi que des possibilités pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de loisirs.

Le tout s’étend sur un beau terrain de 2 473 m². Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, ainsi que d’un assainissement individuel par fosse toutes eaux. Eau chaude produite par aérothermie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.