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Bien rare à Cholet Maison familiale au coeur de la ville !
Idéalement située en centre-ville de Cholet, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous séduira par son emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des grands axes routiers.
Édifiée sur un terrain de 1027 m², elle offre une surface habitable d'environ 143 m² parfaitement agencée pour accueillir toute la famille.
Vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse salon/séjour de 43m²
Une cuisine entièrement rénovée en 2021
4 chambres spacieuses
2 salles d'eau et espaces fonctionnels
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
Les travaux récents réalisés en 2021 (cuisine, carrelage, tapisserie/peinture, électricité) vous permettront de vous installer sans prévoir de gros investissements.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT E indice 46.
Prix honoraires inclus soit 2,68 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 370 000 ttc
Honoraire d'agence : 9 900 ttc
Soit 379 900 FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 06/88/74/09/96 ; Mail : dp@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 877 795 195 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo.
Référence annonce : 1890 DP
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1847.00 . Date de réalisation du DPE : 21-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement située en centre-ville de Cholet, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous séduira par son emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des grands axes routiers.
Édifiée sur un terrain de 1027 m², elle offre une surface habitable d'environ 143 m² parfaitement agencée pour accueillir toute la famille.
Vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse salon/séjour de 43m²
Une cuisine entièrement rénovée en 2021
4 chambres spacieuses
2 salles d'eau et espaces fonctionnels
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
Les travaux récents réalisés en 2021 (cuisine, carrelage, tapisserie/peinture, électricité) vous permettront de vous installer sans prévoir de gros investissements.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT E indice 46.
Prix honoraires inclus soit 2,68 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 370 000 ttc
Honoraire d'agence : 9 900 ttc
Soit 379 900 FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 06/88/74/09/96 ; Mail : dp@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 877 795 195 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo.
Référence annonce : 1890 DP
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1847.00 . Date de réalisation du DPE : 21-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM4146-OCOEURDELIMMO
Honoraires d'agence de 2.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 143 m² à Cholet
379 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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