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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 101 m² 4 chambres, hangar 185 m², chai en pierres
— Saint-Justin 40240 —
Nos partenaires locaux
Maison ancienne à rénover 101 m² habitables Terrain 17 895 m² Dépendances exceptionnelles.
Belle opportunité pour les amoureux de l'espace et du potentiel ! Cette maison de 101,67 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1,8 hectare, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
La maison 7 pièces dont 4 chambres
Construite dans les années 1860, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger lumineuse de 14,95 m² avec poêle à granulés
- Cuisine séparée de 8,55 m²
- 2 chambres de 10,36 m² et 13,37 m²
- Salle d'eau + WC séparé
À l'étage :
- Palier, 2 chambres de 9 m² chacune
- Coin nuit de 8,10 m²
- Dressing
Équipements : double vitrage, cumulus électrique, fosse septique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.
Les dépendances un atout majeur
Grand hangar à ossature métallique 185 m²
Partiellement sur dalle béton, isolé sous toiture, raccordé à l'électricité et à l'eau. Idéal pour stockage, activité agricole, atelier ou projet professionnel.
Chai en pierres 113 m²
Magnifique bâtisse de caractère raccordée à l'électricité. Puits avec pompe. Parfait pour , un gîte, ou une conversion en espace de vie.
Taxe foncière :627E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires : 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Belle opportunité pour les amoureux de l'espace et du potentiel ! Cette maison de 101,67 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1,8 hectare, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
La maison 7 pièces dont 4 chambres
Construite dans les années 1860, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger lumineuse de 14,95 m² avec poêle à granulés
- Cuisine séparée de 8,55 m²
- 2 chambres de 10,36 m² et 13,37 m²
- Salle d'eau + WC séparé
À l'étage :
- Palier, 2 chambres de 9 m² chacune
- Coin nuit de 8,10 m²
- Dressing
Équipements : double vitrage, cumulus électrique, fosse septique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.
Les dépendances un atout majeur
Grand hangar à ossature métallique 185 m²
Partiellement sur dalle béton, isolé sous toiture, raccordé à l'électricité et à l'eau. Idéal pour stockage, activité agricole, atelier ou projet professionnel.
Chai en pierres 113 m²
Magnifique bâtisse de caractère raccordée à l'électricité. Puits avec pompe. Parfait pour , un gîte, ou une conversion en espace de vie.
Taxe foncière :627E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires : 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 12136DQ612
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 101 m² 4 chambres, hangar 185 m², chai en pierres
222 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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