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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 260 m² à Biars-Sur-Cere
— Biars-Sur-Cere 46130 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez l'espace sans compromis ? Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, pensé pour ceux qui voient grand.
À l'étage (115 m² de confort immédiat) : Posez vos valises dans un espace de vie lumineux. Profitez d'un salon/séjour de 38 m² prolongé par une véranda, d'une cuisine équipée moderne et de 3 chambres spacieuses avec rangements.
Au RDC (130 m² à réinventer) : Un volume rare et totalement modulable (ancien commerce) avec garage de 33 m².
Le vrai plus? Le changement de destination en habitation est déjà validé (CU positif) !
L'extérieur : Un jardin privatif de 900 m² au calme et un parking de 9 places, idéal pour recevoir des clients ou vos amis.
Le potentiel : Loft XXL, atelier d'artisan, profession libérale ou investissement locatif... la seule limite est votre imagination.
À l'étage (115 m² de confort immédiat) : Posez vos valises dans un espace de vie lumineux. Profitez d'un salon/séjour de 38 m² prolongé par une véranda, d'une cuisine équipée moderne et de 3 chambres spacieuses avec rangements.
Au RDC (130 m² à réinventer) : Un volume rare et totalement modulable (ancien commerce) avec garage de 33 m².
Le vrai plus? Le changement de destination en habitation est déjà validé (CU positif) !
L'extérieur : Un jardin privatif de 900 m² au calme et un parking de 9 places, idéal pour recevoir des clients ou vos amis.
Le potentiel : Loft XXL, atelier d'artisan, profession libérale ou investissement locatif... la seule limite est votre imagination.
Référence: 11EF927502F145E5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 260 m² à Biars-Sur-Cere
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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