Maison de ville 140 m² – Secteur avec vue sur l'Isle
Idéale pour un investissement locatif (colocation, famille ou saisonnier) grâce à ses volumes généreux et sa distribution sur 3 niveaux et ses prestations anciennes conservées.
Maison de ville sur 3 niveaux avec au Rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois. et cuisine ouverte fonctionnelle et équipée / Grande cave avec coin buanderie et WC en rez de jardin
Au 1er Étage 2 jolies chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Balcon filant avec vue dégagée sur l'Isle.
Au 2ème Étage Grande 3ème chambre sous combles (fort potentiel d'aménagement) ou salle de sport, ou salle de jeux
Atouts pour la location :
140 m² environ, facilitant la création d'espaces communs et privés.
Proximité des quais, un secteur recherché par les locataires.
Pompe à chaleur (Air /air) / climatisation et poêle à bois complétant le confort global.
Volets manuels (Bois et metal). Double vitrage à isolation renforcée .Jolie parquet. Bel escalier en fer . .DPE C GES A
Idéale pour un investissement locatif (colocation, famille ou saisonnier) grâce à ses volumes généreux et sa distribution sur 3 niveaux et ses prestations anciennes conservées.
Maison de ville sur 3 niveaux avec au Rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois. et cuisine ouverte fonctionnelle et équipée / Grande cave avec coin buanderie et WC en rez de jardin
Au 1er Étage 2 jolies chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Balcon filant avec vue dégagée sur l'Isle.
Au 2ème Étage Grande 3ème chambre sous combles (fort potentiel d'aménagement) ou salle de sport, ou salle de jeux
Atouts pour la location :
140 m² environ, facilitant la création d'espaces communs et privés.
Proximité des quais, un secteur recherché par les locataires.
Pompe à chaleur (Air /air) / climatisation et poêle à bois complétant le confort global.
Volets manuels (Bois et metal). Double vitrage à isolation renforcée .Jolie parquet. Bel escalier en fer . .DPE C GES A
Référence: 260404-063121
DPE
A
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C
D
E
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre maison de 140 m2 avec 3 chambres et jolie vue
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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