Name: F2 de 39 m2 centre ville
SKU: 00772607
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

130 000 €

38 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Idéalement situé rue Mareschal, au pied de l'Écusson et à proximité immédiate de la gare ainsi que de l'ensemble des lignes de tramway, venez découvrir cet appartement rénové qui allie confort et charme de l'ancien.
Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien développe une surface de 38,36 m² aux proportions agréables. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
Actuellement loué et géré par Foncia, cet appartement représente une opportunité d'investissement sereine, offrant un placement pérenne au cœur d'un quartier recherché, entre dynamisme urbain et authenticité du centre historique.

Référence: 00772607
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2021

Coûts annuels estimés : 460 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante montpellier appartements Centre Historique montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr