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Le Plan-de-la-Tour – À seulement 5 minutes du village, au calme absolu
— Plan-De-La-Tour 83120 —
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Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, en parfait état, implantée sur un terrain de 1 062 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant de beaux volumes avec salon, cuisine ouverte et espace salle à manger.
Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur, pour une sensation d'espace et de liberté au quotidien.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat :
terrasse en bois, piscine chauffée, pool house et jacuzzi, dans une atmosphère propice à la détente comme à la réception.
Toujours de plain-pied, vous bénéficiez d'une buanderie ainsi que d'un studio indépendant avec accès privatif (également communicant), comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, WC, mezzanine et terrasse.
Un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager un rendement locatif.
À l'étage :
- une suite parentale avec salle de douche et WC
- deux chambres supplémentaires
- une salle de bain avec WC
Entièrement climatisée, la maison peut être vendue meublée pour une installation immédiate.
Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale comme secondaire, offrant confort, modernité et qualité de vie à seulement quelques minutes du village.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je vous propose de me contacter. Votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour, Laetitia Ferret, [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865)
Référence agence : 14904
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant de beaux volumes avec salon, cuisine ouverte et espace salle à manger.
Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur, pour une sensation d'espace et de liberté au quotidien.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat :
terrasse en bois, piscine chauffée, pool house et jacuzzi, dans une atmosphère propice à la détente comme à la réception.
Toujours de plain-pied, vous bénéficiez d'une buanderie ainsi que d'un studio indépendant avec accès privatif (également communicant), comprenant pièce de vie, kitchenette, salle d'eau, WC, mezzanine et terrasse.
Un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager un rendement locatif.
À l'étage :
- une suite parentale avec salle de douche et WC
- deux chambres supplémentaires
- une salle de bain avec WC
Entièrement climatisée, la maison peut être vendue meublée pour une installation immédiate.
Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale comme secondaire, offrant confort, modernité et qualité de vie à seulement quelques minutes du village.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je vous propose de me contacter. Votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour, Laetitia Ferret, [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865)
Référence agence : 14904
Référence: ZA1E-S68-6A4
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Plan-de-la-Tour – À seulement 5 minutes du village, au calme absolu
945 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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