Maison T4 + dépendance T2 de 40m²

Produit marchand, haut potentiel.
Situé rue Étienne Dollet - 94700 Maisons-Alfort

Désignation :
- Une maison d'habitation à rénover de 80 m² avec un rez-de-chaussée surélevé de 40m², sous forme de T1 et 2 studios rez-de-jardin d environ 12 à 15m2 chacun. .

- Une dépendance à usage de dépendance avec 2 pièces de 42m² salle d eau, cuisine ouverte, salon, chambre avec dressing, située en fond de parcelle.
- Jardin et descente de parking. Dossier à étudier

Désignation exacte du titre de propriété

Deux compteurs EDF dans l'habitation : 1 par niveau.

Accès transport entre 10 et 12 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et à équidistance de la future ligne du Grand Paris ligne 15 direct vers la Défense.

Située entre Saint-Maurice, Charenton-le-Pont, et ici particulièrement Créteil, Alfortville ; Maisons-Alfort est une ville dynamique du sud-est parisien, bien desservie par les transports en commun (métro, RER, bus). Avec ses pistes cyclables le long de la Marne, elle offre un cadre idéal pour les déplacements doux. Ville étudiante, elle abrite l'École vétérinaire renommée et propose une vie culturelle riche : théâtre, cinéma, musées, etc.
Ses trois marchés et nombreux commerces de bouche répondent aux besoins quotidiens des habitants. En pleine expansion, Maisons-Alfort séduit par son authenticité et sa proximité avec Paris.

Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur.
Prix hors honoraires : 435530.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/04/2026 par Laetitia Sabbah [Coordonnées masquées], RSAC 513659581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Creteil