Name: Appartement 3 pièces rénové – 2 chambres – Ascenseur – Joué-lès-Tours
SKU: 830031101570
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

97 000 €

58 m²

3 pièces

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Porte d'entrée - Fenêtre - Volet Roulant - Cuisine & Dressing - Escaliers - Pergolas - Terrasses en bois - Stores etc...

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Appartement 3 pièces rénové – 2 chambres – Ascenseur – Joué-lès-Tours

À Joué-lès-Tours, proche tramway, écoles et commerces, découvrez cet appartement de 58 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

L'appartement a été rénové et ne nécessite pas de travaux. Lumineux et bien entretenu, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il comprend :

un séjour lumineux,
une cuisine aménagée et équipée,
2 chambres,
une salle d'eau moderne,
un WC séparé avec lave-mains,
une cave.

Les points forts :

DPE C
chauffage collectif gaz
résidence entretenue
ascenseur
cave
tramway et commodités à pied
aucun gros travaux de copropriété prévus à ce jour

Charges de copropriété : environ 200 €/mois comprenant notamment le chauffage.

Prix : 97 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sophie Delcant – Optimhome
[Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 605238 )

Référence: 830031101570
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2022

Coûts annuels estimés : 661 € - 895 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Joue sud joue-les-tours achat appartement joue-les-tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr