Dernier étage traversant avec balcon, parking et cave – Plaisir

Exclusivité

Liberkeys vous propose ce 3 pièces traversant de 63 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, au calme, avec vue verdure et une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est (lumière naturelle du matin au soir).

Ce qui fait vraiment la différence :
- Rénové il y a ~4 ans : appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir
- Fenêtres PVC double vitrage : confort et isolation au quotidien
- Dernier étage + traversant SO/NE : calme & luminosité
- Séjour ~20 m² ouvert sur l'extérieur
- Balcon filant ~8 m² avec vue jardin / verdure
- Cuisine séparée rénovée + cellier (rare et ultra pratique)
- 2 chambres (~10 m² et ~11 m²)
- Salle de bains + WC séparés : plan fonctionnel, aucun espace perdu
- Cave + parking extérieur privatif (vrai plus sur le secteur)

Emplacement / tout à pied :
- Gare de Plaisir–Grignon : ~12 min à pied (Gare Montparnasse ~35 min)
- Bus ligne 78 : ~3 min
- Écoles / collège à moins de 500 m, parc ~7 min, commerces à proximité

Copro & confort :
- Copropriété années 1968 – 150 lots
- Chauffage collectif gaz
- Ballon électrique d'appoint pour l'eau chaude

Infos pratiques :
- Charges : 183 €/mois
- Taxe foncière : 1 138 €
- Estimation énergie (réf. 2023) : 2 060 à 2 840 €/an

Visites sur demande : contactez **Christopher Moyon (RSAC 992 112 573). Réf. DOM25613. Honoraires vendeur.