Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à vendre 6 pièces proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)
— Saint-Maixent-L'ecole 79400 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – VUE DOMINANTE – CALME ABSOLU – 196 m² – TERRAIN 3000 m²
Un petit coin de paradis… perché au-dessus de la vallée
Ici, pas de vis-à-vis, pas de passage… juste la nature, le calme, et une maison pleine de charme.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vue dominante exceptionnelle
Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis
Maison en pierre de 196 m²
Chaudière à granulés récente (économique & performante)
DPE C (rare pour ce type de bien !)
Grand garage ouvert de 60 m²
Dépendances + potentiel d'évolution
INTÉRIEUR – ESPACE & LUMIÈRE
Deux belles pièces de vie lumineuses pour profiter de chaque instant
Cuisine équipée récente (Schmidt – 2020), moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables, dont une avec grand dressing
2 salles d'eau
Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…)
EXTÉRIEUR – RESPIRER, PROFITER
Un terrain généreux, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets (potager, animaux, détente…)
Accès par chemin, environnement sans issue = zéro nuisance, 100% sérénité.
LOCALISATION IDÉALE
À seulement 10 minutes montre en main de Saint-Maixent-l'École (collèges, lycée, commerces et École Militaire ENSOA)
25 minutes de Niort
Située dans un village avec école maternelle et primaire
Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des commodités.
À prévoir
Mise aux normes de la fosse septique (classique en campagne)
Disponible immédiatement – visites possibles rapidement
Ce type de bien est rare… le mieux, c'est encore de venir ressentir l'endroit.
Un appel… et vous comprendrez.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949195
Un petit coin de paradis… perché au-dessus de la vallée
Ici, pas de vis-à-vis, pas de passage… juste la nature, le calme, et une maison pleine de charme.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vue dominante exceptionnelle
Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis
Maison en pierre de 196 m²
Chaudière à granulés récente (économique & performante)
DPE C (rare pour ce type de bien !)
Grand garage ouvert de 60 m²
Dépendances + potentiel d'évolution
INTÉRIEUR – ESPACE & LUMIÈRE
Deux belles pièces de vie lumineuses pour profiter de chaque instant
Cuisine équipée récente (Schmidt – 2020), moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables, dont une avec grand dressing
2 salles d'eau
Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…)
EXTÉRIEUR – RESPIRER, PROFITER
Un terrain généreux, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets (potager, animaux, détente…)
Accès par chemin, environnement sans issue = zéro nuisance, 100% sérénité.
LOCALISATION IDÉALE
À seulement 10 minutes montre en main de Saint-Maixent-l'École (collèges, lycée, commerces et École Militaire ENSOA)
25 minutes de Niort
Située dans un village avec école maternelle et primaire
Le parfait équilibre entre vie au vert et proximité des commodités.
À prévoir
Mise aux normes de la fosse septique (classique en campagne)
Disponible immédiatement – visites possibles rapidement
Ce type de bien est rare… le mieux, c'est encore de venir ressentir l'endroit.
Un appel… et vous comprendrez.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949195
Référence: 340931360759
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)
209 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)