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Maison familiale idéalement située à Meaux – Secteur recherché proche zone commerciale
— Meaux 77100 —
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À proximité immédiate de la zone commerciale de Meaux, découvrez cette charmante maison familiale de 104 m² habitables, idéalement implantée en retrait de rue, offrant calme et tranquillité. GARE DE PARIS EST EN 25 MIN PAR UN TRAIN DIRECT !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) et un séjour chaleureux avec cheminée.
- Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie appréciable.
- À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat d'environ 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin.
Côté stationnement et dépendances :
• Garage indépendant spacieux
• Sousplex aménagé en atelier (17 m2)
• Carport permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété
Une mise au goût du jour est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur.
Situation idéale : accès rapide aux commodités, avec piste cyclable menant à la gare de Trilport et bus pour la gare de Meaux centre.
Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de tout !
Cette annonce référence 328566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) et un séjour chaleureux avec cheminée.
- Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie appréciable.
- À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat d'environ 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin.
Côté stationnement et dépendances :
• Garage indépendant spacieux
• Sousplex aménagé en atelier (17 m2)
• Carport permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété
Une mise au goût du jour est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur.
Situation idéale : accès rapide aux commodités, avec piste cyclable menant à la gare de Trilport et bus pour la gare de Meaux centre.
Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de tout !
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Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328566
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale idéalement située à Meaux – Secteur recherché proche zone commerciale
279 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante meaux
maisons Centre-Hôtel de Ville meaux
maisons Centre-République meaux
maisons à vendre meaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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