Appartement traversant 56m² résidence des acacias / proche de la ligne 14

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN DECOUVREZ CET APPARTEMENT SITUÉ AU RDC/4 surélevé (ÉQUIVALENT D'UN 1e ÉTAGE) ORIENTATION S/N
(VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE SELOGER ET BSK )
A proximité des transports environ 5mn à pied de la LIGNE 14 permettant un accès rapide vers Paris et l'aéroport d'Orly à proximité du tramway T7.
Se compose comme suit : Une entrée , un séjour , une cuisine séparée , deux chambres de 11 et 10m² dont une avec placards ,

PLACES DE PARKING LIBRES DANS LA RÉSIDENCE .
Le bien dispose également d'une CAVE .

Des travaux sont à prévoir .
VISITE POSSIBLE 7/7

Cette annonce référence 328535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 184 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr