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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces – 114 m² – Jardin 500 m² – Piscine – Entre Antibes et Cannes
— Vallauris 06220 —
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Idéalement située entre Antibes et Cannes, dans un environnement calme, résidentiel et ensoleillé, cette agréable maison 5 pièces de 114 m² prend place au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux logements, sur un terrain privatif d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de :
3 belles chambres (15 m², 14 m² et 12 m²)
un bureau/ chambre d'enfant de 8,5 m² (idéal télétravail)
2 salles d'eau
un WC indépendant
Un véritable atout complète ce bien : une salle de jeux / cinéma de 18 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement (environ 40 m²), offrant un confort de vie rare.
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une grande terrasse d'environ 50 m²
d'un agréable jardin
d'une piscine partagée dans un environnement verdoyant et préservé
Côté stationnement et annexes :
2 garages (21 m² et 9 m²)
un local technique piscine
Les + :
Secteur recherché entre Cannes et Antibes
Petite copropriété (2 lots)
Volumes généreux
Espaces annexes importants
Piscine et extérieur agréable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.
Cette annonce référence 328492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de :
3 belles chambres (15 m², 14 m² et 12 m²)
un bureau/ chambre d'enfant de 8,5 m² (idéal télétravail)
2 salles d'eau
un WC indépendant
Un véritable atout complète ce bien : une salle de jeux / cinéma de 18 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement (environ 40 m²), offrant un confort de vie rare.
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une grande terrasse d'environ 50 m²
d'un agréable jardin
d'une piscine partagée dans un environnement verdoyant et préservé
Côté stationnement et annexes :
2 garages (21 m² et 9 m²)
un local technique piscine
Les + :
Secteur recherché entre Cannes et Antibes
Petite copropriété (2 lots)
Volumes généreux
Espaces annexes importants
Piscine et extérieur agréable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.
Cette annonce référence 328492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328492
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pièces – 114 m² – Jardin 500 m² – Piscine – Entre Antibes et Cannes
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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