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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle secteur calme

— Anould 88650 —

136 000 €

108 m² / 670 m²

6 pièces

Jadore Immobilier

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JADORE IMMOBILIER vous présente :
MAISON INDIVIDUELLE SECTEUR CALME à 5 min d'Anould,
Cette Maison de ville sur 670 m2 de terrain dans un secteur calme, est proche de toutes les commodités et vous offre :
RDC : Cuisine intégrée, Salon Séjour, Chambre 1, Chambre 2, Salle de bains avec douche + WC no1,
Etage : Chambre 3, Chambre 4, Salle de bains avec douche no2 + WC no2, Grenier aménageable,
DIVERS : Garage, Chaufferie, cellier, Atelier,
POINTS FORTS : Secteur calme et proche de toutes les commodités, Terrain plat et clôturé de 670 m2 avec un portail, Porte de garage motorisée, Grenier aménageable, Chauffage complémentaire au bois par Karloff très économique, double vitrage, raccordée au tout à l'égout, prévoir travaux, FAIRE OFFRE APRES VISITE,
Venez vite visiter sans attendre cette BELLE MAISON en secteur prisé avec Robert Réf 2682-RA

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr