Réf. 935-dgE - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en Exclusivité, à PONTCHATEAU : Située dans un hameau au calme, à 4 kms du centre de Pontchâteau direction Saint-Nazaire, grande maison familiale, de 170 m2 dont 149 m2 habitables, de 2012. Vous y découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse de 48 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse. Toujours au-rez-de-chaussée, nous retrouvons une chambre avec une salle d'eau, un bureau donnant l'accès à une chambre ou atelier à l'étage, un cellier et un wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres de 13 à 16 m2 au sol, un bureau, une salle de bains, un wc. A l'extérieur, un beau garage avec préau, le tout édifié sur une parcelle de 2 180 m2 entièrement paysagée et clôturée.
Notre avis : Maison soignée et chaleureuse, située dans un secteur très calme.
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36
Notre avis : Maison soignée et chaleureuse, située dans un secteur très calme.
Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 170 m2
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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