Rare sur le marché cette grande longère de 150 m2 sans aucun vis-à-vis et nichée en pleine campagne entre Pontrieux et Lanvollon offre calme et tranquilité. La maison actuellement scindée en 2 parties par une cloison légère se compose en Partie 1 au Rez-de-chaussée d'un Salon/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois et donnant sur une Terrasse, Sas, WC, Cuisine aménagée-équipée avec Insert. A l'étage, Couloir desservant 2 Chambres mansardées, une Salle d'eau, WC. Pour la Partie 2, Entrée, Buanderie, Chambre avec point d'eau, Salle d'eau avec WC, à l'étage 2 Chambres mansardées. Un Garage et un Hangar attenants de chaque côté de la maison ainsi qu'une Remise à bois complètent le tout. Le Jardin de 8 370 m2 environ avec puits et arboré (dont fruitiers !) est entièrement clôturé. Fosse toutes eaux et Pompe à chaleur de 2024, Fibre. Maison familiale, gîtes...à vous de choisir et de réaliser vos rêves !! Une visite s'impose !!
Date de réalisation des diagnostics le 6/01/2026 et du DPE 6/01/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 910 € et 2 630 €. Logement à consommation énergétique Classe C.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND [Coordonnées masquées] Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.
Prix du bien HAI : 299 250 € Prix du bien Hors Honoraires : 285 000 € Honoraires TTC : 14 250 € à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation des diagnostics le 6/01/2026 et du DPE 6/01/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 910 € et 2 630 €. Logement à consommation énergétique Classe C.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND [Coordonnées masquées] Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.
Prix du bien HAI : 299 250 € Prix du bien Hors Honoraires : 285 000 € Honoraires TTC : 14 250 € à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande Longère bretonne proche Pontrieux
299 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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