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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Maison centre La Biolle - 160m2 - 5 chambres
— La Biolle 73410 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez en exclusivité cette grande maison de famille individuelle de type 7 à La Biolle, au cœur du village !
Construction de 1950, bien entretenue, d’une surface habitable de plus de 151 m2 + 108m2 de sous-sol complet Le tout sur un terrain constructible de 1413m2.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse
Belle pièce à vivre avec un séjour/salon lumineux
1 chambre
Un WC séparé
Accès au garage de plus de 41m2 + sous-sol complet de 108m2
Étage :
4 grandes chambres
1 salle d’eau
1 WC séparé
Rez-de-jardin :
En demi-niveau 1 garage / atelier avec accès indépendant de 41m2
Borne électrique voiture
1 cuisine d’été avec douche
1 buanderie
Caves
Garage double supplémentaires dans le jardin
Prestations et équipements :
Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois
Double vitrage avec volets solaires
Panneaux solaires en toiture
Tout à l'égout
Puit qui alimente WC/machine à laver/ jardin
Jardin clos / arboré et constructible de 1413 m2
DPE D / GES D
Emplacement géographique :
Tout se fait à pied : école, pharmacie, boulangerie, etc
15 min du centre d’Aix-les-Bains / 25 min du centre d’Annecy / 45 min de Genève
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : [Coordonnées masquées].
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
Une Annonce du Groupe RD IMMO
Construction de 1950, bien entretenue, d’une surface habitable de plus de 151 m2 + 108m2 de sous-sol complet Le tout sur un terrain constructible de 1413m2.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse
Belle pièce à vivre avec un séjour/salon lumineux
1 chambre
Un WC séparé
Accès au garage de plus de 41m2 + sous-sol complet de 108m2
Étage :
4 grandes chambres
1 salle d’eau
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Rez-de-jardin :
En demi-niveau 1 garage / atelier avec accès indépendant de 41m2
Borne électrique voiture
1 cuisine d’été avec douche
1 buanderie
Caves
Garage double supplémentaires dans le jardin
Prestations et équipements :
Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois
Double vitrage avec volets solaires
Panneaux solaires en toiture
Tout à l'égout
Puit qui alimente WC/machine à laver/ jardin
Jardin clos / arboré et constructible de 1413 m2
DPE D / GES D
Emplacement géographique :
Tout se fait à pied : école, pharmacie, boulangerie, etc
15 min du centre d’Aix-les-Bains / 25 min du centre d’Annecy / 45 min de Genève
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : [Coordonnées masquées].
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison centre La Biolle - 160m2 - 5 chambres
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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