Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Cozynergy

à Toulouse

Investissement en EHPAD

— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —

128 700 €

19 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre menuisier - charpentier

Menuisier charpentier, artisan du gros œuvre au second œuvre, au service de votre projet.

06 22 44 19 69 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD
« VITEAL OLERON » à Saint Pierre d’Oleron
Avec une rentabilité brute de 6.90%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !
Bail de location avec l’exploitant DOMIDEP.
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
VITEAL OLERON
6 rue de Bonifaud, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Le Bien :
Chambre meublée de 19 m2
Prix de vente : 128 700€
Loyer annuel : 8 753€
Charges annuelles : 74€
Taxe Foncière : 136€
Votre locataire : Groupe DOMIDEP

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr