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Maison familiale 4 chambres avec jardin, véranda et garage proche commodités
— Montendre 17130 —
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À Montendre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre commercial, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, offrant 135 m² habitables et 174 m² de surface totale.
Répartie sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse saura répondre aux besoins d’une famille comme à un projet locatif.
À l’étage principal :
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, accompagnée de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un espace complémentaire très appréciable comprenant une arrière-cuisine, une seconde pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d’eau, un toilette, une buanderie, ainsi qu’une véranda et un garage.
Le tout sur un terrain d’environ 690 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Confort & performance énergétique :
Chauffage central par pompe à chaleur
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Les atouts :
- 4 chambres
- Maison sur deux niveaux (idéal famille ou location)
- Nombreux espaces annexes
- Proche toutes commodités
- Bon compromis entre espace intérieur et extérieur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas BRUGERON - Agent commercial - EI - RSAC Saintes 994 230 241 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Répartie sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse saura répondre aux besoins d’une famille comme à un projet locatif.
À l’étage principal :
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, accompagnée de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un espace complémentaire très appréciable comprenant une arrière-cuisine, une seconde pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d’eau, un toilette, une buanderie, ainsi qu’une véranda et un garage.
Le tout sur un terrain d’environ 690 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Confort & performance énergétique :
Chauffage central par pompe à chaleur
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Les atouts :
- 4 chambres
- Maison sur deux niveaux (idéal famille ou location)
- Nombreux espaces annexes
- Proche toutes commodités
- Bon compromis entre espace intérieur et extérieur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas BRUGERON - Agent commercial - EI - RSAC Saintes 994 230 241 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 4 chambres avec jardin, véranda et garage proche commodités
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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