Name: Cannes - studio avec terrasse et aperçu mer
SKU: 35VC
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

26 m²

1 pièce

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Réf. 35VC – À seulement 2 minutes des plages, proche du port et du Palais des Festivals, ce studio meublé de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Cannes.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence moderne avec piscine, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse avec un agréable aperçu mer.

Un bien rare bénéficiant de prestations de grande qualité, idéal pour un pied à terre, ou pour un investissement patrimonial offrant une belle rentabilité, dans un secteur recherché de Cannes.

Le bien est vendu loué avec un bail en cours à 950 € par mois Charges incluses, offrant un revenu locatif immédiat (Un congé pour vente sera délivré en mai afin que, le cas échéant, le logement soit libre en septembre).

Nous contacter pour une visite privée. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an

Référence: 35VC

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr