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Menuiserie

499 000 €

118 m² / 627 m²

5 pièces

C Loué C Vendu - Agence immobilière

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DPE B - CENTRE VILLE - CALME ABSOLU - CONSTRUCTION 2022 - GRANDE PIECE DE VIE - 2 SALLES D'EAU - LUMINEUX - FENETRES ALU - POMPE A CHALEUR - AGENCEMENT TRES BIEN PENSE - CHAMBRE PARENTALE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité CRAPONNE CENTRE, TRES AU CALME sur une parcelle (piscinable) de 627m², maison individuelle CONSTRUITE EN 2022 et développant 117,23m² habitables.

De plain-pieds: une TRES CONFORTABLE PIECE DE VIE de 51m² BAIGNEE DE LUMIERE. Mais aussi, un BUREAU, une BUANDERIE et un premier WC séparé.

A l'étage: 3 chambres de plus de 12m² et équipées de placards, dont une PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE. Egalement, UNE SECONDE SALLE DE DOUCHE de 6m² et un second WC séparé.

Stationnement disponible: 3 voitures.

Contact: Léo Sinapin au 07/84/29/60/58

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTRE VILLE : Maison individuelle 2022 AU CALME

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499 000 €