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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dans un petit Hameau
— Nerac 47600 —
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Située dans un charmant hameau de Puy Fort Eguille
commune de Nérac (47600) à 5 kms , cette propriété bénéficie
d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et
agréable. Nérac est réputée pour son patrimoine historique
riche et sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité,
ses écoles et ses espaces verts tels que le parc de la
Garenne, invitant à la détente. De plus, sa localisation
stratégique à proximité de l'autoroute A62 facilite les
déplacements vers les grandes villes environnantes.
Cette maison de 159 m² répartis sur 2 niveaux propose un
espace de vie spacieux, comprenant 7 pièces au total, dont 4
chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants.
Mitoyenne sur un côté, elle repose sur un terrain de 437 m²
offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de
fonctionnalité, cette propriété saura séduire par son
agencement harmonieux et ses finitions soignées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA
commune de Nérac (47600) à 5 kms , cette propriété bénéficie
d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et
agréable. Nérac est réputée pour son patrimoine historique
riche et sa qualité de vie, avec ses commerces de proximité,
ses écoles et ses espaces verts tels que le parc de la
Garenne, invitant à la détente. De plus, sa localisation
stratégique à proximité de l'autoroute A62 facilite les
déplacements vers les grandes villes environnantes.
Cette maison de 159 m² répartis sur 2 niveaux propose un
espace de vie spacieux, comprenant 7 pièces au total, dont 4
chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants.
Mitoyenne sur un côté, elle repose sur un terrain de 437 m²
offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de
fonctionnalité, cette propriété saura séduire par son
agencement harmonieux et ses finitions soignées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dans un petit Hameau
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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