Name: Sathonay Village, maison de caractère, 155m2, 3 chambres, vue exceptionnelle et sans vis à vis,
SKU: 86885905
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

560 000 €

155 m²

5 pièces

Immo A Repenser

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/33 Afficher les 33 photos

Dans ce village prisé, découvrez, sur son terrain de 890m2, cette maison atypique au charme indéniable, avec une âme singulière et artistique...Maison des années 20, rénovée et isolée; à l’abri des regards, la visite débute par une superbe terrasse dallée de 60m2, vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée séjour et salon télé, le tout sur 66m2, prolongée par un balcon avec une vue panoramique jusqu’à Fourvière! Une buanderie et toilettes avec point d’eau complètent ce niveau. Un premier escalier vous mène à une grande chambre de 40m2, baignée de lumière grâce à ses 3 vélux, cet espace peut être facilement repensé selon vos besoins. Un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche, wc, vélux. Depuis le séjour, un autre escalier descend vers une seconde chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, avec cette vue époustouflante. Une salle de bains l’accompagne. Un autre escalier vous mène à la troisième chambre toujours au sud. A l’extérieur, une pièce annexe ensoleillée, pour atelier artistique, salle de jeux, de sport ou autre, à vous d’imaginer! à l’arrière de la maison, une seconde terrasse, au sud, de 18m2 domine ce paysage incroyable. Une dépendance en contre-bas offre un espace atelier, abri de jardin… et enfin au fond du jardin, le petit terrain de pétanque bienvenu! S'ajoutent un garage et une cave, de véritables atouts supplémentaires.
Prix 560 000 € Coup de coeur assuré, une visite s’impose! Sandrine Popy [Coordonnées masquées], Rsac 503728933

Référence: 86885905
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr