Name: Maison 103 m² à Clamart
SKU: 2269
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

103 m² / 143 m²

7 pièces

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À deux pas de la gare de Clamart, découvrez le charme de cette élégante maison des années 1930, parfaitement pensée pour une vie familiale.
Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, complété par un bureau et une cuisine indépendante donnant accès à deux terrasses idéales pour vos moments de détente en plein air.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing fonctionnel, une salle d’eau et des WC séparés. Le dernier niveau, mansardé (48,60 m² au sol), offre un bel espace polyvalent composé d’une salle de jeux/TV et de deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec ses espaces pratiques : cave, atelier, chaufferie au gaz et buanderie. Un garage ainsi qu’un stationnement extérieur pour une seconde voiture viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Référence: 2269

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Gare clamart maisons à vendre clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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