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à Paris-13e

Appartement 2 pièces

Name: Appartement 2 pièces
SKU: 86827515
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Les Rousses 39220 —

150 000 €

54 m²

2 pièces

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Ref 1779cd - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES
Appartement sous offre.

Dans un immeuble venant d'être mis en copropriété, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m².
A proximité immédiate du centre du village, vous accéderez à pieds à toutes les commodités.
Le logement se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un grand séjour de 30 m² avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Annexes : une cave commune, un parking extérieur collectif.

Situé dans un bâtiment avec 6 logements, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle sur demande.
Contactez Caroline DAUPLET au [Coordonnées masquées].

Référence: 86827515
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr