Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint-Claude, centre-ville, Immeuble de 9 lots
— Saint-Claude 39200 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Composition de l’immeuble
- 3 appartements Type 3 dont 2 actuellement loués
- 3 appartements Type 2 dont 2 actuellement loués
- 3 locaux commerciaux dont 2 actuellement loués
Certains lots restent à louer ou à rafraîchir, offrant un potentiel d’optimisation des revenus.
Revenus locatifs estimés : environ 39 000 € par an (une fois tous les lots loués)Rendement locatif estimé : environ 13 % brut.
Dossier sur demande
Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition de l’immeuble
- 3 appartements Type 3 dont 2 actuellement loués
- 3 appartements Type 2 dont 2 actuellement loués
- 3 locaux commerciaux dont 2 actuellement loués
Certains lots restent à louer ou à rafraîchir, offrant un potentiel d’optimisation des revenus.
Revenus locatifs estimés : environ 39 000 € par an (une fois tous les lots loués)Rendement locatif estimé : environ 13 % brut.
Dossier sur demande
Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Claude, centre-ville, Immeuble de 9 lots
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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