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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 112 m² à Hiersac
— Hiersac 16290 —
Nos partenaires locaux
Située à Hiersac 16290 , idéalement placée entre Jarnac 16200 (à environ 10 minutes) et Angoulême 16000 (à environ 15 minutes), avec un accès rapide et facile à la N141, cette charmante ancienne fermette de 1895 saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié.
Implantée au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², exposé plein sud, cette maison en pierres développe une surface habitable de plus de 110 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine, une salle à manger, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un bureau et une chambre attenante complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un grand cellier/ cave, ainsi que d’un grand garage.
Le système de chauffage est central au fioul ( passage en pompe à chaleur facile )
Des travaux sont à prévoir (huisseries, électricité, assainissement individuel), offrant un beau potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne.
Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Implantée au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², exposé plein sud, cette maison en pierres développe une surface habitable de plus de 110 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine, une salle à manger, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un bureau et une chambre attenante complètent l’ensemble.
La propriété dispose également d’un grand cellier/ cave, ainsi que d’un grand garage.
Le système de chauffage est central au fioul ( passage en pompe à chaleur facile )
Des travaux sont à prévoir (huisseries, électricité, assainissement individuel), offrant un beau potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne.
Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: MR-HIER-2026-1063
Honoraires d'agence de 6.47% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 112 m² à Hiersac
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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