Coup de cœur assuré pour cette propriété d’exception aux volumes remarquables, alliant prestations de qualité et cadre de vie privilégié entre forêt et océan.
Située en lisière de forêt, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied de 2010 développe 256 m² habitables en excellent état.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée.
La maison offre une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche à l’italienne), ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail.
Côté prestations, tout est pensé pour le confort :
Véranda de plus de 70 m² avec piscine sécurisée
Salle d’eau supplémentaire
Chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif
Garage d’environ 50 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et fleuri de 1 135 m², ainsi que d’une terrasse parfaitement exposée, idéale pour les beaux jours.
Emplacement privilégié :
3 minutes à pied des commerces
1,5 km de la plage
Proximité immédiate du centre de Fromentine
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Située en lisière de forêt, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied de 2010 développe 256 m² habitables en excellent état.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée.
La maison offre une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche à l’italienne), ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail.
Côté prestations, tout est pensé pour le confort :
Véranda de plus de 70 m² avec piscine sécurisée
Salle d’eau supplémentaire
Chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif
Garage d’environ 50 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et fleuri de 1 135 m², ainsi que d’une terrasse parfaitement exposée, idéale pour les beaux jours.
Emplacement privilégié :
3 minutes à pied des commerces
1,5 km de la plage
Proximité immédiate du centre de Fromentine
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’exception 256 m² – Plain-pied – Piscine – Fromentine, forêt & plage à pied - Bien rare !
730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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