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Cozynergy

à Toulouse

Maison 47 m² à Thouars

Name: Maison 47 m² à Thouars
SKU: 5345
Price: 65500 EUR
Availability: InStock

— Thouars 79100 —

65 500 €

47 m² / 445 m²

3 pièces

AXE PRO OUEST

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INVESTISSEUR SECTEUR THOUARS - Ensemble immobilier composé d'une première maison inhabitable comprenant au RDC : Entrée, cuisine, salon, SDE, wc, 1 pièce. Au sous-sol, sous partie : cave. A l'étage : 3 Chs. Ancienne chaufferie sans mode de chauffage. Garage, cour, préau. l'ensemble totale pour 179 m². DPE NON SOUMIS

Autre maison actuellement louée 380€ charges comprises, comprenant au RDC : cuisine, salon, salle à manger. A l'étage : 1 Ch, SDE avec wc. Dépendances. l'ensemble totale pour 445 m².

Prix net vendeur : 60 000 euros. Honoraires agence : 5 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Contacter vos négociateurs Immobiliers Frédéric MOUROT et Nathan GERMAIN. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 9,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 65 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros.

Référence: 5345

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr