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Nimes tour magne villa d'architecte t6 220 m2 terrain 1393 m2
— Nimes 30000 —
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NIMES TOUR MAGNE VILLA D'ARCHITECTE T6 226 M2 TERRAIN 1393 M2
Nichée dans le quartier prisé de la Tour Magne, cette somptueuse villa d’architecte vous séduira par ses volumes exceptionnels et son cadre de vie privilégié.
Développant une surface habitable de 226 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1 393 m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort familial. Dès l’entrée, vous découvrez un spectaculaire séjour de plus de 90 m2, baigné de lumière, ouvert sur un charmant patio intérieur végétalisé, véritable havre de paix. La cuisine indépendante et une buanderie complètent harmonieusement cet espace de vie. La villa dispose de cinq chambres spacieuses ainsi que d’un bureau. Les prestations sont complétées par un grand garage et une vaste pièce de plus de 40 m2. A l'extérieur pofitez d'agréables moments de détente grâce aux terrasses et au jardin paysager.
Une propriété rare, alliant architecture, volumes et emplacement d’exception, à découvrir sans tarder.
Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée dans le quartier prisé de la Tour Magne, cette somptueuse villa d’architecte vous séduira par ses volumes exceptionnels et son cadre de vie privilégié.
Développant une surface habitable de 226 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1 393 m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort familial. Dès l’entrée, vous découvrez un spectaculaire séjour de plus de 90 m2, baigné de lumière, ouvert sur un charmant patio intérieur végétalisé, véritable havre de paix. La cuisine indépendante et une buanderie complètent harmonieusement cet espace de vie. La villa dispose de cinq chambres spacieuses ainsi que d’un bureau. Les prestations sont complétées par un grand garage et une vaste pièce de plus de 40 m2. A l'extérieur pofitez d'agréables moments de détente grâce aux terrasses et au jardin paysager.
Une propriété rare, alliant architecture, volumes et emplacement d’exception, à découvrir sans tarder.
Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nimes tour magne villa d'architecte t6 220 m2 terrain 1393 m2
765 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante nimes
maisons avec garage nimes
maisons à vendre nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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