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Proche de toutes commodites au coeur de la marina grand apt 4 pieces avec tres bel exterieur
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
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Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Cannes Marina à MANDELIEU, dans une résidence de standing avec piscine et gardien, le GROUPE BERTI AND SONS vous propose en co-exclusivté ce spacieux appartement 4 pièces de plus de 97 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par ses beaux espaces extérieurs : une agréable loggia et des terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la marina et la rivière, véritable atout de ce bien. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement offrant un fort potentiel, avec travaux de rénovation à prévoir pour le mettre à votre goût. Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied. Résidence intimiste, de grand standing, particulièrement recherchée par une clientèle avertie. Excellent rapport qualité / prix sur le secteur Les photos des pièces meublées et décorées ont été générées par IA, afin de vous aider à vous projeter. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche de toutes commodites au coeur de la marina grand apt 4 pieces avec tres bel exterieur
729 000 €
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achat appartement mandelieu-la-napoule
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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