Name: Appartement 63 m² à Talant
SKU: 7029
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

63 m²

3 pièces

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Dans une PETITE RESIDENCE AU CALME et SECURISEE DE 2014, bel appartement T3 composé: d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse EXPOSEE SUD-EST donnant sur un GRAND BALCON de plus de 12m², une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses (une avec placards et une disposant d'un accès direct au balcon), une salle de bains, un wc indépendant. DPE de classe A grâce à l'installation récente d'un système de chauffage individuel par POMPE A CHALEUR AIR/AIR (climatisation réversible), DOUBLE VITRAGE PVC,... Possibilité de bénéficier en plus d'annexes privatives : un GARAGE FERME et une PLACE DE PARKING EXTERIEURE SECURISEE. RÉSERVOIR IMMO 74 avenue du Drapeau 21000 DIJON, Renseignements et visites : Laetitia CHOFFEE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Surface Carrez : 63,60
Prix du bien : 160 000
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025
Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A
Chauffage Electricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 656 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots :
A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 20
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 200
Pas de procédure
Procédure dalerte
Procédure de sauvegarde

Numéro SIREN de lagence : 501395917
Laetitia CHOFFEE Numéro de registre de lagent commercial : 832 497 960

Référence: 7029
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr