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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Immeuble mixte Activité / bureaux / logement à AITON (73)

— Aiton 73220 —

514 560 €

327 m²

NOVAO

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Opportunité d'Investissement à Aiton : Local Pro + Logement Rentable
Saisissez l'opportuité de faire l'acquisition de ce bâtiment indépendant parfaitement entretenu, édifié sur un terrain de 1 454 m2. Ce bien se distingue par son équilibre parfait entre activité et rendement :

Partie Professionnelle : Un plateau de 227 m2 en plain-pied, adaptable selon vos besoins (stockage, atelier, bureaux et garage).

Partie Résidentielle : À l'étage, un logement T4 de 100 m2 déjà occupé, générant un revenu locatif annuel de 21 600 €.

Parfait pour un projet mixte avec un autofinancement partiel grâce au locataire en place, ou bien pour vous installer dans le logement à l'issu du bail en cours

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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