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Lyon 1- Appartement familial -T5 -108,02 m²
— Lyon-1e 69001 —
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Découvrez ce superbe appartement familial de 108,02 m² à deux pas de la Place Sathonay, offrant une véritable vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Cet appartement d'angle exposé Sud -Est propose un espace de vie traversant de 53 m², réunissant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'un wc avec espace buanderie et une salle d'eau. Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec de magnifiques éléments d'époque : cheminée, belle hauteur sous plafond, parquet chevron, pierres apparentes, moulures et boiseries. Les plus : très bonne isolation avec un DPE classé C, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave complète ce bien. Rack à vélos dans la copropriété. Un bien rare, alliant cachet, volume et emplacement privilégié. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros.
Référence: VL2576
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 965 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lyon 1- Appartement familial -T5 -108,02 m²
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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