Name: Appartement Paris 4 pièce(s) 86.25 m2
SKU: 2230
Price: 742500 EUR
Availability: InStock

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742 500 €

86 m²

4 pièces

Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

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Au sein d'une copropriété de bon standing avec gardienne, Laforêt Tolbiac vous propose au 6ème étage avec ascenseur, un bel appartement familial traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc et de plusieurs espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-ouest. La cuisine indépendante offre une organisation fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et deux donnant accès à un second balcon. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent l'agencement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking est également proposé en supplément. Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien agencé, à découvrir rapidement ! (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 4661.52 euros.

Référence: 2230
Bien en copropriété. Nombre de lots : 292. Charges de copropriété : 4661 €.
Honoraires d'agence de 6.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 448 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e appartements avec cuisine indépendante paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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