À saisir - Idéal investisseur, pied-à-terre ou usage professionnel 9 500 /m²

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Pernety et de l'effervescence du quartier Montparnasse, découvrez ce studio plein de charme d'environ 25,90 m², parfaitement agencé et optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif de 5,55 %, offrant sécurité et rentabilité. Autre avantage non négligeable : la possibilité d'y exercer une profession libérale, permettant une grande souplesse d'utilisation, entre habitation et activité professionnelle. Une cave vient compléter ce bien. En très bon état général, l'appartement est classé C, un véritable atout pour valoriser votre investissement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1456 euros.