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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 115 m² à Lyon-1e
— Lyon-1e 69001 —
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POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 115m², situé au calme, proche des Chartreux à la Croix-Rousse, avec une vue exceptionnelle sur Fourvière ?
Les +
- Immeuble de 1959 (Rénovation énergétique à venir déjà payée : toiture, isolation par extérieur) aucun frais à venir)
- Copropriété bien tenue avec gardien
- Jardin partagé et grand local à vélos
- Chauffage collectif performant
- Store banne et huisseries récentes
- 4e étage avec ascenseur
- Appartement traversant, très lumineux (3 expositions)
- Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis
- Parquets
- 2 ou 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 balcon filant sans vis-à-vis
BONUS : 1 chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en sus 70k)
1 cave et des espaces de stockages communs
1 garage box fermé (en sus 40k)
Charges mensuelles de copropriété 300
Taxe foncière annuelle 2 100
Un appartement aux volumes généreux, à la vue rare, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 115m², situé au calme, proche des Chartreux à la Croix-Rousse, avec une vue exceptionnelle sur Fourvière ?
Les +
- Immeuble de 1959 (Rénovation énergétique à venir déjà payée : toiture, isolation par extérieur) aucun frais à venir)
- Copropriété bien tenue avec gardien
- Jardin partagé et grand local à vélos
- Chauffage collectif performant
- Store banne et huisseries récentes
- 4e étage avec ascenseur
- Appartement traversant, très lumineux (3 expositions)
- Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis
- Parquets
- 2 ou 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 balcon filant sans vis-à-vis
BONUS : 1 chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en sus 70k)
1 cave et des espaces de stockages communs
1 garage box fermé (en sus 40k)
Charges mensuelles de copropriété 300
Taxe foncière annuelle 2 100
Un appartement aux volumes généreux, à la vue rare, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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Référence: VA2585-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 115 m² à Lyon-1e
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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