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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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POURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans cette maison unique de 200m² avec son patio et sa piscine à seulement 20 min du centre de Lyon ?
Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille !
Disposition :
Niveau 0 : 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour et 1 salle à manger donnant sur le patio, 1 cellier et 1 WC indépendant
Niveau 1 : 1 salle de bains avec WC, 3 chambres spacieuses
Niveau 2 : 1 salle de bains avec WC, 1 suite parentale et 2 chambres supplémentaires
Les +
- Rénovations récentes et de qualité, maison clés en main
- Extérieur intimiste avec belle terrasse en bois et piscine chauffée, à remous et nage à contre-courrant
- Calme, sans aucun vis-à-vis
- Lumineuse pièce de vie de 60 m²
- Volumes et agencement optimal (chacun son étage)
- Chambres spacieuses avec vue sur le patio
- Maison fonctionnelle et facile à vivre
- 1 garage box fermé + 2 places de stationnement
- Bon DPE (C)
- Proche du métro A et du groupe scolaire L'IMMAC
- Commerces de proximité à moins de 10 min à pied
Taxe foncière annuelle 3 118
Frais d'énergies mensuelles 200
Frais de copropriété mensuels 38
Si ce bien unique à seulement quelques kilomètres de Lyon vous fait de l'oeil, il est peut-être fait pour vous !
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien exclusif !
Justine [Coordonnées masquées]
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2644.00 et 3579.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille !
Disposition :
Niveau 0 : 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour et 1 salle à manger donnant sur le patio, 1 cellier et 1 WC indépendant
Niveau 1 : 1 salle de bains avec WC, 3 chambres spacieuses
Niveau 2 : 1 salle de bains avec WC, 1 suite parentale et 2 chambres supplémentaires
Les +
- Rénovations récentes et de qualité, maison clés en main
- Extérieur intimiste avec belle terrasse en bois et piscine chauffée, à remous et nage à contre-courrant
- Calme, sans aucun vis-à-vis
- Lumineuse pièce de vie de 60 m²
- Volumes et agencement optimal (chacun son étage)
- Chambres spacieuses avec vue sur le patio
- Maison fonctionnelle et facile à vivre
- 1 garage box fermé + 2 places de stationnement
- Bon DPE (C)
- Proche du métro A et du groupe scolaire L'IMMAC
- Commerces de proximité à moins de 10 min à pied
Taxe foncière annuelle 3 118
Frais d'énergies mensuelles 200
Frais de copropriété mensuels 38
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Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien exclusif !
Justine [Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2644.00 et 3579.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence: VM370-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Villeurbanne
710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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