Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Art & Fermetures
à Mouans-Sartoux
Cozynergy
à Toulouse
Entreprise de nettoyage Balland
à Antibes
BMH AZUR
à Antibes
MARRA CONSTRUCTION
à Biot
Appartement 45 m² à Antibes
— Antibes 06600 —
Nos partenaires locaux
Votre expert de la menuiserie
Portes, fenêtres, volets et portails sur‑mesure : performance, sécurité et design pour vos projets réussis.
04 93 12 06 49 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert en nettoyage
Expert de vos ravalements de façades, nettoyage de toitures, dallages & réparation de toiture. Contact et devis au:
06 08 68 80 96 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
Confiez-nous vos travaux de gros et de second œuvre dans les Alpes-Maritimes - Siret 910400761 RCS Antibes
06 59 59 60 66 ou cliquez-ici
Votre construction-rénovation
Plus de 15 ans dans la rénovation et construction de maisons à Nice et Alpes-Maritimes. Contactez nous au
06 64 79 03 32 ou cliquez-ici
Antibes Purgatoire - Exclusivité - 2P 45m² - Calme & Sud - Balcon 12m²
L'emplacement :
Situé sur les hauteurs d'Antibes, dans le quartier du Purgatoire, apprécié pour ses commodités et facilités d'accès, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et collège. Au sein d'une résidence de 1969 à taille humaine, sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts.
L'appartement :
Découvrez en exclusivité cet agréable et très lumineux 2 pièces de plus de 45 m², offrant un calme total et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéalement agencé, ce bien bénéficie d'une distribution 'en étoile' :
Une vaste entrée avec placard de rangement.
Une cuisine indépendante et aménagée.
Un séjour chaleureux.
Une chambre 'en suite' avec rangements et salle de douche à l'italienne moderne (avec WC).
L'extérieur :
Toutes les pièces s'ouvrent sur un large balcon de plus de 12 m² exposé Sud/Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Rénovations & Prestations :
L'ensemble est en très bon état grâce à des travaux de modernisation récents :
Tableau et appareillages électriques refaits à neuf.
Climatisation dans le séjour et faux plafonds avec spots encastrés.
Cuisine moderne, chambre traitée en parquet, salle de douche neuve avec douche à l'italienne.
Note : L'acquéreur pourra, s'il le souhaite, poursuivre la modernisation sur les sols de l'entrée/séjour ainsi que sur les menuiseries d'origine.
Le confort en plus :
Ce logement ultra-complet dispose d'un parking privatif sécurisé, d'une grande cave et d'un séchoir en sous-sol. Il est également compatible avec la Fibre optique jusqu'à 8 Gb/s, idéal pour le télétravail ou le divertissement.
Un produit complet à visiter très rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP
L'emplacement :
Situé sur les hauteurs d'Antibes, dans le quartier du Purgatoire, apprécié pour ses commodités et facilités d'accès, cet appartement offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et collège. Au sein d'une résidence de 1969 à taille humaine, sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts.
L'appartement :
Découvrez en exclusivité cet agréable et très lumineux 2 pièces de plus de 45 m², offrant un calme total et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéalement agencé, ce bien bénéficie d'une distribution 'en étoile' :
Une vaste entrée avec placard de rangement.
Une cuisine indépendante et aménagée.
Un séjour chaleureux.
Une chambre 'en suite' avec rangements et salle de douche à l'italienne moderne (avec WC).
L'extérieur :
Toutes les pièces s'ouvrent sur un large balcon de plus de 12 m² exposé Sud/Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Rénovations & Prestations :
L'ensemble est en très bon état grâce à des travaux de modernisation récents :
Tableau et appareillages électriques refaits à neuf.
Climatisation dans le séjour et faux plafonds avec spots encastrés.
Cuisine moderne, chambre traitée en parquet, salle de douche neuve avec douche à l'italienne.
Note : L'acquéreur pourra, s'il le souhaite, poursuivre la modernisation sur les sols de l'entrée/séjour ainsi que sur les menuiseries d'origine.
Le confort en plus :
Ce logement ultra-complet dispose d'un parking privatif sécurisé, d'une grande cave et d'un séchoir en sous-sol. Il est également compatible avec la Fibre optique jusqu'à 8 Gb/s, idéal pour le télétravail ou le divertissement.
Un produit complet à visiter très rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP
Référence: 54-LMI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138. Charges de copropriété : 1545 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Antibes
209 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon antibes
appartements avec cuisine indépendante antibes
achat appartement antibes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)