Maison 214 m² à Segre

Karacterre Angers® vous propose cette élégante maison bourgeoise située dans le centre-ville dynamique de Segré en Anjou Bleu.

Ce bien a été édifié sur un magnifique terrain arboré de plus 5 000 m2 où coule la riviere 'La Verzée', ce qui confère un certain charme bucolique à ce jardin.

L'ensemble architectural date du 19ème siècle et a conservé toute son authenticité.
Une entrée distribue une salle à manger intimiste, un agréable salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin.
La cuisine aménagée et fonctionnelle propose un accès direct sur la terrasse offrant un cadre verdoyant exceptionnel pour passer de bons moments conviviaux entre amis ou en famille.

Un bel escalier mène à un palier qui dessert quatre spacieuses chambres, une salle de bain dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Au second, des combles aménageables peuvent faire office d'une chambre supplémentaire ou d'une belle salle de jeux/réception et lecture.
Une grande véranda à l'écart de la maison a été configurée en salon d'été offrant un espace d'agrément supplémentaire.
Un garage avec atelier complète ce bien rare sur ce secteur à seulement 30 mn de la gare d'Angers et à proximité immédiate des commerces et écoles.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 857 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5601.00 € et 7579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837604396 RSAC ANGERS
RCP CA0482B6X