Maison 100 m² à Le Peage-De-Roussillon

Maison contemporaine 92 m² – Jardin – Garage – Lotissement privé (4 maisons)
Vous recherchez une maison moderne et au calme, tout en restant proche des commodités ?

Win Win Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine de 92 m², située dans un lotissement privé de seulement 4 habitations, offrant un cadre de vie paisible.

Un intérieur moderne et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 25 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m²
- Grande baie vitrée aluminium donnant sur le jardin
- WC
- Garage de 25 m²

À l'étage :
- 3 chambres dont une de 13 m² et deux de 9 m²
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
- WC séparé

Les points forts
- Lotissement très calme (4 lots seulement)
- Maison contemporaine aux finitions soignées
- Excellente luminosité
- Proche gare, commerces et services
- Garantie décennale (maison neuve)
- Économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau monobloc

Performance énergétique & confort thermique
- Très bonne isolation globale, pensée pour limiter les déperditions thermiques
- Murs extérieurs en parpaings creux avec isolation intérieure
- Plancher bas isolé sur dalle (maison sur terre-plein)
- Combles perdus isolés
- Menuiseries PVC double vitrage (16 mm)
- Baies vitrées en aluminium avec rupture de ponts thermiques
- Ventilation VMC simple flux

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '