Maison 388 m² à Rozay-En-Brie

....EN EXCLUSIVITÉ...Maison contemporaine familiale – 388 m² utiles – Terrain 1 907 m²
Prestations et standing uniques

Vous rêvez d'un emplacement idéal pour le télétravail ?

Un lieu en pleine nature, au calme absolu, offrant de grands espaces, où, dans votre bureau, seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence…

Tout cela à moins d'une heure de Paris, avec un accès direct par la N4 (à double voie).
Une fois votre journée de travail terminée, quoi de plus agréable que de profiter d'une salle de sport (GYM) intégrée à la maison, puis de se détendre devant un film dans une véritable salle de cinéma privée.

Aux beaux jours, cette demeure devient le lieu parfait pour recevoir vos amis, autour du four à pain et du barbecue, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Les amateurs de balades et de randonnées apprécieront les nombreux chemins en pleine nature à proximité.

Construite en 2007 avec des artisans et matériaux locaux soigneusement sélectionnés, la maison développe environ 388 m² utiles (291 m² habitables) répartis sur trois niveaux, avec combles aménageables.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vestibule accueillant aux rangements sur mesure ouvre sur un espace de vie lumineux et harmonieux. La cuisine haut de gamme de 40 m², signée 'ALLMILMO', équipée d'électroménager 'MIELE' et d'un plan de travail en marbre, s'impose comme le coeur de la maison. Elle communique naturellement avec un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée à insert, puis avec une véranda plein sud offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un bureau aménagé sur mesure et des sanitaires invités complètent ce niveau.

À l' étage, accessible par un élégant escalier réalisé par un forgeron local , un espace salon bibliothèque aux poutres apparentes distribue les chambres :
Une suite parentale avec dressing, bureau ,mini frigo, porte valise et salle de bain attenante ( baignoire, douche à l italienne, sanitaire ).
Une seconde suite parentale, également dotée d' un dressing et d 'un espace bureau (cette suite peut être séparée en deux chambres)
Une troisième chambre lumineuse, avec placards intégrés.
La seconde suite et la chambre se partagent une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées complètent ce niveau.

Les combles, déjà planchés, permettent la création de 2 ou 3 chambres supplémentaires, ou une grande salle de jeux .

Le sous sol, entièrement aménagé est dédié au confort et aux loisirs :
garage double avec borne de recharge électrique, atelier, buanderie, salle de sport climatisée et véritable salle de cinéma professionnelle (insonorisée, vidéoprojecteur 4K, système audio 7 enceintes). Une cave à vin climatisée ravira les amateurs. L'ensemble est complété par un local technique performant intégrant une pompe à chaleur géothermique, un système de filtration de l'eau, une centrale d'aspiration pour les 3 niveaux de la maison et des équipements pensés pour la durabilité et la sécurité

À l'extérieur, le jardin paysager, piscinable, offre un cadre verdoyant et serein. Terrasse avec barbecue et four à pain, récupération des eaux pluviales, vidéosurveillance complète, double accès, une dépendance et un chalet de jardin viennent parfaire cet ensemble.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément
Située dans un hameau près de Rozay en brie et de Bernay-Vilbert.
La proprié...