Maison 200 m² à Herblay

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.

Au sein d'un secteur résidentiel recherché et à 7 minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale en pierres de meulière offrant env. 200m² habitables ainsi qu'un grand terrain arboré de 817m² à l'abri des regards.

Elle saura immédiatement vous séduire par sa situation exceptionnelle et par ses grands volumes offrant luminosité et praticité au quotidien.

Au RDC, une grande entrée avec rangements dessert un vaste espace de vie d'env. 100m² se composant d'un double séjour, d'une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger et accès direct sur le jardin et sa terrasse de 45m² et d'un bureau (double) pouvant aisément être aménagé en 5ème chambre si nécessaire. Le niveau dispose également d'un WC indépendant.

L'étage, quant à lui, vous offre une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres supplémentaires dont une possédant également sa propre salle d'eau, un bureau (ou petite chambre) et un WC indépendant.

Enfin, le sous-sol total a été en partie aménagé en studio indépendant avec petit salon, chambre et salle d'eau avec WC. Il se compose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave à vins.

Coté extérieur, la maison bénéficie d'un cabanon de jardin (env. 10m²), d'une grande dépendance avec double garage (aménageable) et de la possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain.

Consommation énergétique réelle (factures) : 3400€/an tout compris.

Une offre à absolument découvrir sur Herblay, pour au moins 3 raisons :

1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

2. Nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs.

3. Situation générale : secteur calme et résidentiel.
- Commerces : centre-ville à 7 minutes à pied.
- Scolaire : École à 3 minutes à pied, Collège à 4 minutes à pied, Lycée à 15 minutes à pied.
- Transports : Gare d'Herblay à 7 minutes à pied (Ligne J – Paris à 25 minutes), bus à 3 minutes à pied.

Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr