Maison 104 m² à Marquion

Maison à Marquion – Presque parfaite… il ne manque plus que votre touche !
Vous cherchez une maison confortable, moderne et économe… sans avoir à tout refaire ?Bonne nouvelle : ici, le plus gros est déjà fait

Côté énergie :Pompe à chaleur + ballon thermodynamique = performance énergétique au top.Votre banquier risque même de vous féliciter (ça arrive, parfois )

Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux pour vos moments en famille
Une belle cuisine équipée avec vue sur le jardin
Une salle de bains spacieuse avec douche + baignoire
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres cosy, prêtes à accueillir vos nuits (et vos réveils difficiles)
Confort moderne :
Double vitrage
Volets motorisés + Velux électriques
Climatisation dans les chambres (été validé )
La maison reliée au tout à l'égout
Les extérieurs :
Jardin sans vis-à-vis pour profiter tranquillement
Dépendance + cave saine
Emplacement idéal :Proche commerces et écoles, de la maternelle au collège
Le petit + honnête :Il reste quelques finitions à prévoir… mais rien de méchant ! Juste de quoi éviter de vous ennuyer le week-end

Conclusion :Une maison déjà bien avancée, confortable et économique… avec juste ce qu'il faut de personnalisation pour la rendre 100% à votre goût.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859