Appartement 74 m² à Marseille-8e

EG AGENCY vous présente à la vente
MARSEILLE 13008 – SECTEUR PRADO / PÉRIER – RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE AVEC PISCINE

Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T3 de 74 m² situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les deux chambres ainsi que le salon/séjour donnent directement sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant un extérieur calme et agréable.

Bien climatisé, avec prestations confortables et disposition fonctionnelle.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Informations complémentaires :
Surface : 74 m²
Terrasse : 15 m² exposée Ouest
Étage : 2 / 7 avec ascenseur
Résidence fermée avec piscine
Climatisation
Parking sous-sol
Charges : 217 € / mois (incluant entretien parties communes, ascenseur, piscine, etc.)
Taxe foncière : 1 848 € / an
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.