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Cozynergy

à Toulouse

Saint-chamond grand duplex avec jardin privatif et garage double

— Saint-Chamond 42400 —

239 000 €

102 m² / 204 m²

6 pièces

PLANET'IMMO

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Saint-Chamond venez découvrir ce beau duplex de 102 m2 comprenant au niveau principal une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger donnant sur un extérieur privatif d'environ 60m2 complètement aménagée, une salle de bain avec wc.
A l'étage, nous retrouvons quatre belles chambres idéales pour une grande famille , une salle d'eau avec wc.
un grand garage double est également présent avec espace buanderie
N'attendez pas pour visiter et contactez nous :
AGENCE PLANET'IMMO 6 route de L'Etrat 42270 Saint-Priest-En-Jarez
CATHERINE LAURENT AGENT COMMERCIAL INDEPENDANT RCS 491 892 392
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété et les honoraires sont à la charge vendeur
Les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables surb le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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